Žijeme v zrekonštruovaných, ale podpoistených nehnuteľnostiach Foto: PB

Žijeme v zrekonštruovaných, ale podpoistených nehnuteľnostiach

03.01.2019 14:49 | Marketing | PR

Štvrtina Slovákov stále žije v domoch a bytoch v pôvodnom stave. Mnohí z nich, hlavne z dôvodu úspory nákladov na bývanie, plánujú rekonštrukciu nehnuteľnosti. Vlani sa do vynovenia svojich príbytkov pustilo 17 % Slovákov. Často však pritom zabúdame na dostatočnú ochranu už zrekonštruovaných domácností, čo nás v prípade poistnej udalosti môže vyjsť pekne draho.

 

Ak si klient poistí jednopodlažný dom s poistnou sumou napríklad 120 000 eur, ktorá zodpovedá aktuálnej hodnote danej nehnuteľnosti, poisťovňa mu vypočíta príslušné poistné. „Ak tento dom po čase prejde rekonštrukciou, je potrebné prehodnotiť, či sa tým výrazne nezvýšila jeho hodnota. V prípade poistnej udalosti totiž výška poistného plnenia nemusí stačiť na vykrytie skutočných škôd, ktoré vznikli na zrekonštruovanej nehnuteľnosti, pretože poistná suma nebude dostatočná,“ upozorňuje Ondrej Reichbauer, riaditeľ úseku tvorby produktov a podpory predaja Poštovej poisťovne.

Pokiaľ by sa pri rekonštrukcii menili napríklad vnútorné rozvody (voda, plyn, elektrina), okná, dvere, strešná krytina, alebo by sa robili nové omietky, nemusí tak dôjsť k zvýšeniu hodnoty nehnuteľnosti. Pri týchto úpravách sa nahrádzajú pôvodné prvky, stavebné súčasti, novými, a tie už sú v poistnej sume započítané. Ide o rekonštrukciu, pri ktorej sa podľa Stavebného zákona podstatne nemení vzhľad stavby, nezasahuje sa do nosných konštrukcií stavby, nemení sa spôsob užívania stavby a neohrozujú sa záujmy spoločnosti. K takýmto stavebným úpravám nie je potrebné stavebné povolenie, postačuje ohlásenie stavebnému úradu.

Ak by sa však klient pri rekonštrukcii rozhodol, že nadstaví ďalšie podlažie, prípadne zväčší zastavanú plochu rodinného domu prístavbou ďalších miestností, po dokončení tejto rekonštrukcie sa hodnota rodinného domu podstatne zvýši (podľa rozsahu rekonštrukcie to môže byť aj o 100 %) a jeho dojednaná poistná suma už nebude postačovať. Klient by sa dostal do podpoistenia. „Poisťovňa by za poistné, ktoré bolo vypočítané na dom s hodnotou 120 000 eur, poskytovala poistné krytie pre dom s oveľa vyššou hodnotou. Pochopiteľne, toto poistné, by už nebolo dostatočné. V prípade poistnej udalosti by poisťovňa uplatnila zníženie poistného plnenia, a to v pomere, v akom je poistná suma domu k reálnej hodnote rekonštruovaného domu. V prípade 100-percetného navýšenia hodnoty domu z nášho príkladu po rekonštrukcii, kedy by sa zvýšila na 240 000 eur, by poisťovňa plnila iba polovicu z nároku na škodu,“ dodáva O. Reichbauer.

V prípade takejto rozsiahlej rekonštrukcie, ktorá si už vyžaduje stavebné povolenie, by klient mal plánovanú prestavbu nahlásiť v poisťovni ešte pred jej začatím a dohodnúť sa na pokračovaní poistenia s vyššou poistnou sumou. Tá sa určí podľa zastavanej plochy domu a počtu podlaží po dokončení plánovaných stavebných zásahov. Klient sa tým vyhne komplikáciám, ktoré by mohli vzniknúť pri poistnej udalosti v budúcnosti.

Poštová poisťovňa proti možnému podpoisteniu urobila v minulosti príslušné opatrenia aj v podobe výpovedí starších poistných zmlúv poistenia nehnuteľností. „Išlo o poistné zmluvy, uzavreté pred rokom 2006, kde hodnoty nehnuteľností, a teda aj poistné sumy, boli veľmi nízke. Klientom bola ponúknutá možnosť uzavretia nového poistenia s vyššou poistnou sumou,“ uvádza O. Reichbauer.

Ako si ochrániť svoj majetok?

Poštová poisťovňa ponúka Poistenie bývania PostDom v podobe poistenia rodinného domu, rekreačnej nehnuteľnosti alebo bytu, a to aj vo výstavbe. Poistiť si možno aj veci domácnosti. Poistenie bývania PostDom vám pomôže vykryť náklady súvisiace s odstraňovaním následkov škôd a s nepredvídateľnými stratami napríklad po povodni, krupobití, údere blesku, ale aj po krádeží vlámaním. V prípade, ak si klient súčasne poisťuje na jednej poistnej zmluve nehnuteľnosť aj domácnosť, Poštová poisťovňa klientovi priznáva zľavu až vo výške 20 % z celkového poistného. Navyše vám poisťovňa prizná ďalšiu zľavu 15 % z poistného za poistenie nehnuteľnosti, ak súčasne využijete hypoúver od Poštovej banky. Viac informácií o Poistení bývania PostDom nájdete na www.postovapoistovna.sk.

pošli na vybrali.sme.sk


Prieskum: Dezinformácie na českých weboch pred eurovoľbami nepribudli

1. Prieskum: Dezinformácie na českých weboch pred eurovoľbami nepribudli

Dezinformací na českých webech v souvislosti s volbami do Evropského parlamentu kvůli volbám přes původní obavy výrazně nepřibylo. Oznámil to dnes Pražský institut bezpečnostních studií na základě svého průzkumu.

Leonardo da Vinci, akého ste ešte nevideli

2. Leonardo da Vinci, akého ste ešte nevideli

Pred päťsto rokmi, presne 2. mája 1519, zomrel maliar, sochár, architekt, prírodovedec, hudobník, spisovateľ, vynálezca a konštruktér Leonardo da Vinci. Dokonalá renesančná osobnosť, ktorá mala ruky umelca a myseľ vedca. Leonardo nám zanechal rozsiahle dielo, a to veľká časť jeho výtvarných prác a vedeckých rozpráv bola zničená.

Firma Nike stiahla nový model topánok po sťažnosti domorodcov z Panamy

3. Firma Nike stiahla nový model topánok po sťažnosti domorodcov z Panamy

Americká firma Nike stiahla nový model športových topánok, ktorý sa mal začať predávať budúci mesiac.

Ako je to s kvalitou nášho piva? Odborníci a spotrebitelia sú za jedno - kvalita sa zlepšuje

4. Ako je to s kvalitou nášho piva? Odborníci a spotrebitelia sú za jedno - kvalita sa zlepšuje

Na Slovensku máme kvalitné pivo. Potvrdzujú to nielen milovníci piva, ale aj odborníci, ktorí tento týždeň v rámci 13. ročníka degustačnej súťaže Slovenská pivná korunka hodnotia slovenské pivá. V nedávnom prieskume agentúry Kantar navyše tri štvrtiny slovenských pivárov potvrdili, že kultúra pitia piva sa u nás zlepšuje.

ČR sa musí ospravedlniť za Zemanov výrok v TV Barrandov

5. ČR sa musí ospravedlniť za Zemanov výrok v TV Barrandov

 Český stát se musí omluvit za výrok prezidenta Miloše Zemana o jeho bývalém poradci Zdeňkovi Šarapatkovi, rozhodl dnes Obvodní soud pro Prahu 1. Zeman v televizi Barrandov řekl, že Šarapatku vyhodil pro neschopnost.

Víťazi ceny Podnikové médium roka 2018 sú známi

6. Víťazi ceny Podnikové médium roka 2018 sú známi

Klub podnikových médií vyhlásil výsledky 16. ročníka súťaže Podnikové Médium Roka 2018. Do súťaže sa zapojili firmy, podniky, agentúry, štátne aj mimovládne organizácie, mestá a obce.

Vyhlásenie LGBTI organizácií: Vyzývame Petra Pellegriniho, aby urýchlene riešil situáciu v slovenskej kultúre

7. Vyhlásenie LGBTI organizácií: Vyzývame Petra Pellegriniho, aby urýchlene riešil situáciu v slovenskej kultúre


23. mája 2019 predložilo MK do medzirezortného pripomienkového konania úplne nový zákon o poskytovaní dotácií v pôsobnosti Ministerstva kultúry Slovenskej republiky. Ministerstvo ním chce zakotviť nové pravidlá poskytovania dotácií do budúcnosti. Udialo sa tak bez akejkoľvek konzultácie, poza chrbát dotknutých subjektov a to nás utvrdzuje v tom, že snaha ministerky Laššákovej o dialóg je neúprimná a hraná.

Odhaliť falošné správy vám pomôžu tri jednoduché otázky

8. Odhaliť falošné správy vám pomôžu tri jednoduché otázky

Mnoho ľudí napomáha šíreniu dezinformácií a manipulácií nechtiac, len pod vplyvom emócií či povrchnosti. Nechajú sa strhnúť emtívnou fotkou, titulkom, či vymysleným textom.

Podrobnosti, ako budú zverejňované výsledky volieb do Európskeho parlamentu

9. Podrobnosti, ako budú zverejňované výsledky volieb do Európskeho parlamentu

Voľby do Európskeho parlamentu sa konajú v štátoch EU priebežne od 23. do 26. mája. Na Slovensku budú 25. mája. Výsledky budú zverejňované postupne v jednotlivých krajinách ale aj v EP.

K voľbám volá aj Vanessa Paradis na titulke Vogue

10. K voľbám volá aj Vanessa Paradis na titulke Vogue

Časopisy ako Vogue v Taliansku, Nemecku a Poľsku, L’Uomo Vogue, Elle v Poľsku a Glamour v Maďarsku vyzývajú na svojich stránkach čitateľov na účasť vo voľbách. Výzvu podporili modelky a modeli a osobnosti sveta módy, vrátane Vanessy Paradis či Joela Kinnamana.

Najčítanejšie